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賃貸管理ページは現在準備中です
サービス内容・管理プラン・入居者様サポートなどの情報を、わかりやすくまとめて公開予定です。
お急ぎの方は、先にお問い合わせからご相談ください。
現在ご案内できること
- checkオーナー様の賃貸管理のご相談
- check入居者様のお困りごとの窓口（状況確認）
- check空室対策・募集条件のご提案（簡易）
Real Estate Rental & Management
賃貸斡旋・管理事業
オーナー様の資産価値を最大化し、
入居者様に快適な暮らしをお届けします。
入居率
98
%
※2024年度平均
管理戸数
500
戸+
※累計
オーナー満足度
97
%
※2024年度アンケート調べ
オーナー様の悩みによりそう、
確かな賃貸管理マネジメント。
入居者募集から家賃集金、建物のメンテナンスまで、賃貸経営に関わる全ての業務をトータルサポート。 地域密着のネットワークと豊富な知見で、高い入居率と安定した収益を実現し、オーナー様の資産価値最大化に貢献します。
入居率98%
独自の募集網とマーケティングで早期満室を実現します。
24時間365日対応
設備トラブルやクレームも専任スタッフが迅速に対応。
透明性の高い経営レポート
月次で詳細な経営報告書をお届け。収支を見える化します。
賃貸管理の3つの強み
圧倒的な入居者募集力
地域密着25年で培った独自ネットワークと、最新のWebマーケティングを駆使。大手ポータルサイトへの一括掲載はもちろん、SNS広告やGoogle広告も活用し、幅広い層へアプローチします。
- check_circle 平均空室期間1ヶ月以内
- check_circle 主要ポータル20サイト同時掲載
- check_circle プロカメラマンによる物件撮影
24時間365日の安心管理
入居者様からの緊急連絡にも迅速対応。水漏れ、鍵紛失、設備故障などのトラブルを専任スタッフが24時間体制で受付。オーナー様のお手を煩わせることなく問題を解決します。
- check_circle 専用コールセンター完備
- check_circle 協力業者ネットワーク50社以上
- check_circle 緊急対応平均30分以内
透明な経営レポート
毎月の収支報告はもちろん、物件の現状や市場動向まで詳細にレポート。オーナー様専用のWebポータルからいつでも収支状況を確認でき、長期的な資産運用をサポートします。
- check_circle 月次詳細レポート送付
- check_circle オーナー専用ポータル提供
- check_circle 年1回の対面報告会実施
Scope
管理範囲チェックリスト
必要な業務をまとめてお任せいただけます。
募集・集客
ポータル掲載 / 写真撮影
入居審査
保証会社 / 与信確認
契約・更新
重要事項 / 更新手続き
家賃管理
入金管理 / 滞納対応
修繕対応
設備トラブル / 修理手配
退去対応
立会い / 原状回復
クレーム対応
24時間受付
レポート
月次 / 収支報告
あなたにぴったりの
理想の住まいを見つける。
ゆめハウスの賃貸ネットワークなら、希望のエリア・条件に合ったお部屋が見つかります。 単身者向けマンションからファミリータイプの戸建てまで、豊富な物件情報をご用意しております。
Pricing
料金の考え方
物件規模や内容に応じて最適なプランをご提案します。
基本管理料
家賃の一定割合
入居者対応・家賃管理などを含みます。
募集・契約費用
成約時のみ
広告・内見・契約手続きをまとめて支援。
オプション
修繕・リノベ
資産価値を高める施策をご提案。
よくあるご質問
オーナー様からよくいただくご質問をまとめました。
Q
管理費用はどのくらいかかりますか？
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賃料の5%〜で承っております。物件の規模や管理内容によって異なりますので、まずは無料でお見積もりをさせていただきます。他社様からの切り替えの場合、初期費用を割引するキャンペーンも実施中です。
Q
契約までの流れを教えてください。
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①お問い合わせ → ②無料相談・現地調査 → ③ご提案・お見積り → ④ご契約 → ⑤管理開始 の流れとなります。最短でお問い合わせから2週間程度で管理開始が可能です。
Q
空室が長期化した場合の対策は？
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賃料の見直し、リフォーム・リノベーションのご提案、広告強化など、状況に応じた空室改善プランをご提案します。また、サブリース（一括借上げ）プランもご用意しておりますので、空室リスクを軽減することも可能です。
Q
入居者トラブルにはどう対応してくれますか？
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騒音・ゴミ出し・滞納など、入居者様間のトラブルは専任スタッフが仲介・解決にあたります。悪質なケースには、顧問弁護士と連携して法的対応も行います。オーナー様が直接対応いただく必要はありません。
Q
遠方に住んでいますが管理をお願いできますか？
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もちろん可能です。多くのオーナー様が県外・海外にお住まいです。オンラインでの打ち合わせ、電話・メールでの定期報告、オーナー様専用ポータルでのリアルタイム収支確認など、遠方でも安心の体制を整えています。
賃貸経営のお悩み、
まずはご相談ください。
入居者募集・家賃回収・建物管理まで、すべてお任せください。
無料で現状分析と改善提案をさせていただきます。
受付時間：9:00〜18:00（土日祝も対応）
